Dores Foundation – инвестиционный фонд в Кыргызстане, способствующий развитию экономики и инфраструктуры через эффективные методы принятия решений
Внедрение зеленой энергетики в инфраструктуру Кыргызстана.
Инвестируем в выгодное извлечение электроэнергии
Приобретение недвижимости в ОАЭ, выгодные сделки и высокоэффективный результат!
Вкладываем только в то, что реально показывает ощутимые показатели.
0 млрд
Капитализация
0 млрд
Активы
0+
Недвижимости в Дубае
Познакомьтесь с особо выгодными инвестиционными предложениями. Наш опыт открывает перед вами двери к эффективным инвестициям.
Ускорьте рост вашего бизнеса с нашими инвестиционными решениями. Мы поддерживаем амбициозные бизнес-стратегии на каждом этапе.
Преобразуйте инновации в коммерческий успех с нашей инвестиционной поддержкой. Вместе мы можем воплотить вашу идею в жизнь.
Разнообразьте ваш портфель с качественными ценными бумагами. Мы предлагаем вам акции и облигации с высоким потенциалом роста.
Изучите наш портфель проектов, каждый из которых прошёл тщательный отбор. Присоединяйтесь к нам в инвестициях в будущее.
Для инвесторов
Мы предлагаем инвесторам эксклюзивный доступ к высококачественным инвестиционным продуктам и услугам, разработанным для достижения оптимальных финансовых результатов. Наш подход основывается на глубоком понимании рынка и индивидуальных потребностей каждого клиента. Мы стремимся к созданию долгосрочных отношений с нашими инвесторами через прозрачность, доверие и высокий уровень профессионализма в управлении активами.
Для владельцев бизнеса
Мы предлагаем комплексные решения, направленные на увеличение капитализации и эффективности их компаний. От стратегического планирования до финансового консалтинга, наши услуги нацелены на поддержку роста и устойчивости бизнеса в условиях высокой конкуренции. Мы помогаем владельцам бизнеса повышать их прибыльность и эффективно управлять сложностями корпоративных финансов.
Идеи для стартапов
Стартапам мы предоставляем ресурсы и поддержку, необходимые для преодоления начальных препятствий и достижения успеха. Наша цель — помочь начинающим предпринимателям воплотить их инновационные идеи в жизнь, предоставляя им не только инвестиционный капитал, но и наставничество, а также всестороннюю помощь в прокладывании пути к стабильному росту и расширению их бизнеса. Мы стремимся создать условия, в которых каждая новая идея получит шанс стать успешной.
Ценные бумаги
Наше предложение по ценным бумагам охватывает широкий спектр инвестиционных инструментов, включая акции, облигации, фондовые индексы и другие производные финансовые инструменты. Мы обеспечиваем клиентов актуальной аналитикой рынка и стратегическими рекомендациями для оптимизации их портфеля и управления рисками. Наша цель — предоставление устойчивых и привлекательных инвестиционных возможностей для достижения ваших финансовых целей.
Направления DORES FOUNDATION
Мы гордимся предоставлением передовых услуг в сфере хранения и обработки данных для наших клиентов
Мы предлагаем разнообразные объекты недвижимости, от квартир и домов до коммерческих помещений.
Инвестирование в солнечную энергию - это инвестиция в будущее
О Центре обработки данных
Наш Центр обработки данных сертифицированный по стандарту UPTIME INSTITUTE TIER III обеспечивает высший уровень надежности и безопасности и для ваших данных. Он оснащен современными системами резервирования, а также физической и цифровой безопасности, включая круглосуточный мониторинг, а дублирование наиболее критических систем и подключений гарантирует бесперебойную работу всех приложений и оборудования включая физическую защиту от несанкционированного доступа.
Эффективность и Экологичность
Кроме того, наш Дата-Центр стремится к устойчивой эксплуатации и эффективному энергопотреблению, оптимизируя воздействие на окружающую среду и соблюдая современные стандарты экологической устойчивости.
Мы гордимся предоставлением передовых услуг в сфере хранения и обработки данных для наших клиентов
Этапы строительства ДАТА ЦЕНТРА ДАТАТАЙМ
О DORES REAL ESTATE
DORES REAL ESTATE – компания специализирующаяся в сфере недвижимости с богатым опытом и лояльной клиентурой по всему миру. Наша репутация построена на фундаменте доверия и опыта, который насчитывает много лет. Нашим главным приоритетом является предоставление исключительного сервиса покупателям и продавцам, поэтому мы оснащаем нашу команду инструментами и знаниями, позволяющими превзойти самые высокие ожидания.
В DORES REAL ESTATE мы очень гордимся своей работой и постоянно адаптируемся к динамичной и развивающейся индустрии недвижимости благодаря целеустремленности и инновационным решениям.
Экспертная поддержка по рынку
Широкий выбор недвижимости
DORES GREEN ENERGY
Мы считаем, что возобновляемые источники энергии – это ключ к будущему. Новые технологии снижают зависимость от ископаемых источников энергии и снижают выбросы углекислого газа, делая наш мир чище и здоровее.
- Инвестирование в возобновляемую энергию – это инвестиция в будущее.
- Нашими специалистами разрабатываются инвестиционные проекты в сфере солнечной и гидрогенерации.
- Благодаря утвержденным Правительством и Президентом Кыргызской республики программам поддержки развития возобновляемых источников энергии и наличием налоговых льгот, инвестиции в энергетический сектор становятся особенно привлекательными.
Закрытый паевой инвестиционный фонд — обособленный имущественный комплекс без образования юридического лица. Чаще всего он создается под конкретный проект. Например, популярны ЗПИФ в сфере недвижимости — такие фонды инвестируют денежные средства в объекты строительства недвижимого имущества, чтобы в дальнейшем их продавать или сдавать в аренду.
Когда ЗПИФ только формируется, инвесторы вкладывают в него определенные активы (деньги или имущество) на заранее оговоренный срок. Обычно он составляет от года до нескольких лет. Фонд ведет управляющая компания, и она работает по заранее сформулированным и утвержденным правилам доверительного управления ЗПИФ.Примерный список активов, в которые управляющая компания может инвестировать имущество ЗПИФ:
— валюта и инструменты денежного рынка;
— российские акции, облигации и другие ценные бумаги, в том числе государственные;
— иностранные акции, облигации и другие ценные бумаги, в том числе бумаги, по которым есть какие‑либо ограничения на торги или регистрацию прав;- ипотечные ценные бумаги, например ипотечные облигации;- объекты недвижимости: как строящиеся, так и построенные.Когда ЗПИФ только формируется, инвесторы вкладывают в него определенные активы (деньги или имущество) на заранее оговоренный срок. Обычно он составляет от года до нескольких лет. Фонд ведет управляющая компания, и она работает по заранее сформулированным и утвержденным правилам доверительного управления ЗПИФ.
Специальный налоговый режим. Доходы ЗПИФ не облагаются налогом на прибыль. Соответственно, бизнес, нацеленный на капитализацию и реинвестирование прибыли, имеет возможность резко повысить свою эффективность.
Защищенность активов. Целый ряд особенностей позволяет повысить безопасность активов при включении их в ЗПИФ: невозможность банкротства фонда; запрет обращения взыскания на активы фонда по долгам его Пайщиков и управляющего; собственники активов фиксируются не в публичных реестрах (ЕГРЮЛ, ЕГРП), а в закрытом реестре Пайщиков; юридическая обособленность инвестора-собственника и менеджмента.
Специальная правоспособность и секьюритизация. Наличие у ЗПИФ инвестиционной декларации и обособление имущества Фонда от имущества инвесторов и их рисков, делают ЗПИФ удобным инструментом секьюритизации активов, т.е. обособления имущества под выпуск на него ценных бумаг (повышение ликвидности), приспособленным в т.ч. под целевые инвестиции, и рефинансирование совершенных вложений.
Гибкость системы управления. В отличие от юридических лиц участие Пайщиков в операционных делах Фонда может быть различным: от минимального («только бенефициар») до максимального («управляющий инвестор»).
Диверсификация инвесторов. В ЗПИФ могут быть привлечены различные типы инвесторов — как долевые (в качестве пайщиков), так и долговые (в качестве кредиторов Фонда для квалифицированных инвесторов). При этом разные Пайщики могут иметь различную степень участия в делах Фонда.
Государственные гарантии. Система контроля, включающая лицензионный надзор за деятельностью ПИФов, позволяет говорить о повышенной правовой защите лиц, организующих инвестиционные проекты с использованием ЗПИФ.
Все эти особенности могут быть использованы самыми разными бизнес структурами. Владельцы активов, используя ЗПИФ, могут выстраивать безопасные владельческие структуры не только для защиты своего имущества, но и для повышения доходности финансового потока, генерируемого активами, и даже извлечения дополнительной доходности от актива, секьюритизированного в ценную бумагу.
Организаторы проектов, структурируя финансирование своих проектов через ЗПИФ, получают финансовый инструмент, позволяющий:
— привлекать инвесторов, с различной степенью заинтересованности в управлении проектом,
— повышать эффективность проекта за счет налоговой нейтральности ЗПИФ.
Почему создание ЗПИФ сегодня особенно актуально
В этом году в Европе были приняты поправки по ужесточению мер в отношении российских граждан и резидентов: они ограничивают возможности учреждать трасты и фонды в ЕС. Возникают сложности с администрированием, проведением оплат: западные трасты, а также некоторые государственные и коммерческие компании должны были прекратить работу с такими лицами.
Кроме того, механизм ЗПИФ часто использовали для приобретения бизнеса у владельцев компаний, выходящих с российского рынка.
Возможности ЗПИФ для защиты прав бенефициаров
Если создать ЗПИФ и передать ему активы, фонд становится их собственником. Таким образом, с юридической точки зрения активы не принадлежат напрямую реальному владельцу. Информация же о конечных бенефициарах фонда, согласно закону, не раскрывается и не публикуется в государственных реестрах.
С фондом не нужно передавать каждый актив по отдельности в процессе наследования. Достаточно осуществить передачу доли: фонд аккумулирует все имущество, и паи перерегистрируются на другое лицо.
Еще одна особенность фонда — невозможность взыскания по долгам собственника. Имущество и бизнес, которые входят в фонд, нельзя конфисковать. Под арест попадают только паи фонда, а бизнес не останавливает работу.
Процедура банкротства ЗПИФ не предусмотрена законом. В свою очередь, имущество ЗПИФ не является имуществом управляющей компании, при банкротстве УК на имущество фонда не обращается взыскание по ее долгам.
